Financieren van een huis in Portugal

Er bestaan voor Portugees onroerend goed mogelijkheden om een hypotheek te verkrijgen bij Portugese en een aantal buitenlandse banken.

Maximale hypotheekverstrekking
De mogelijkheid bestaat om de woning tot 80% van het aankoopbedrag, de executiewaarde te financieren. Bouwgrond wordt doorgaans niet gefinancierd, de bouw van het huis vaak wel.

Maximale looptijd
Er bestaat de mogelijkheid om een hypotheek af te sluiten op Portugees onroerend goed met een maximale looptijd van 15 tot 25 jaar.

Hypotheekvormen
De volgende hypotheekvormen worden aangeboden:

- Lineaire hypotheek
- Annuïteitenhypotheek

Kosten hypotheek
De kosten verboden aan de verkrijging van een hypotheek verschillen per hypotheek-verstrekker. U kunt te maken krijgen met:

- Administratiekosten
- Afsluitprovisie hypotheek

Een huis financieren in Portugal: Inkomenseisen

Sommige banken hanteren de stelregel dat het gezamenlijke inkomen van u en uw partner minstens een bepaald bedrag moet bedragen. U kunt ervan uitgaan dat wanneer het bruto-inkomen van u en uw partner meer dan € 50.000 per jaar bedraagt, u in Portugal zonder problemen voor een hypotheek in aanmerking komt. Maar het is met een lager inkomen vaak ook mogelijk om een hypotheek te verkrijgen. De hele hypotheekprocedure neemt in Portugal zo `n twee à drie maanden in beslag. Een mondelinge overeenkomst is niet rechtsgeldig in Portugal.

Met dank aan Albertjan Massier : www.hypotheekenbuitenland.nl

Meer juridische, fiscale, financiële en praktische informatie over wonen en onroerend goed in Portugal leest u in het handboek: