Wil je een vakantiehuis renoveren in Frankrijk? Een goed idee maar onderschat het niet. Er zijn heel wat huizen te koop maar je moet zorgen dat je niet bedrogen uitkomt. Hou daarom rekening met de volgende 3 tips als je een Franse vakantiewoning koopt met het doel deze te gaan renoveren. 

1. Wees waakzaam voor de kwaliteit van de huizen
Oude huizen in Frankrijk zijn doorgaans niet in zo’n goede staat als in Nederland en België. Wij zijn het gewend om regelmatig onze woning te onderhouden en klussen uit te voeren, bijvoorbeeld de ramen vervangen of het dak isoleren. Fransen hebben vaak niet die gewoonte. Hierdoor zijn de woningen wel authentiek maar dit heeft uiteraard gevolgen voor de kwaliteit. Wees hier waakzaam voor als je halsoverkop verliefd wordt op een prachtig huis in Frankrijk.

2. Hou rekening met de energiewetgeving
De Franse ‘Diagnostic de Perfomance Enérgique’ (DPE) is vergelijkbaar met het Energielabel in Nederland en België. Het geeft een indicatie van de technische staat en het energieverbruik van een woning. Momenteel is het DPE in Frankrijk enkel verplicht voor nieuwe woningen. Het is echter de vraag hoelang dat nog zo zal zijn. Het is dus goed om nu al rekening te houden met de DPE zodat je zeker bent dat je huis een optimaal energielabel heeft, bijvoorbeeld als je het wil verkopen over pakweg 10 jaar. Zorg ook dat je je Franse huis grondig renoveert volgens de huidige energienormen. Dat levert een beter energielabel op, dat je ook kan helpen bij een eventuele verkoop in de toekomst.

3. Onderschat de verbouwkosten niet
Een huis in Frankrijk renoveren brengt heel wat verbouwkosten met zich mee. Onderschat ze niet, want tijdens de aankoopfase is het niet altijd eenvoudig om een goed zicht te krijgen op de technische staat van een woning en de hiermee gepaard gaande verbouwkosten. Je kan eventueel een bouwkundige keuring laten uitvoeren door een bouwexpert. Probeer sowieso te letten op de energiezuinigheid (isolatie, ventilatie). Een duurzame woning bespaart je op termijn heel wat onderhoudskosten. Zo kan je extra genieten van je vakantiehuis in Frankrijk!