Vrijstaande woning in Ardes

Halverwege tussen het Sancy-massief in het noorden, de Monts du Cantal in het zuiden en midden in het Regionaal Natuurpark van de Vulkanen van de Auvergne, vindt u deze prachtige stenen woning, gelegen in een authentiek Auvergnats gehucht.

Deze sfeervolle eigendom combineert moderne comfort met de charme van weleer, in een rustige omgeving en op slechts 5 minuten rijden van alle voorzieningen.

Hoofdwoning – 175 m², volledig gelijkvloers:
Mooie, lichte leefruimte van 80 m² – perfect voor gezellige momenten
3 ruime slaapkamers (19, 18 en 13 m²)
Badkamer met inloopdouche (7 m²)
Volledige kelder met wijnkelder – ideaal voor opslag
Veranda van 12 m² als extra ontspanningsruimte
Houten dubbele beglazing en verwarming via een warmtepomp
Klein huisje – 45 m²
(momenteel verhuurd als seizoensverblijf tijdens de zomer)

Gelijkvloers: gezellige leefruimte van 23 m²
Verdieping: slaapkamer van 19 m² met eigen badkamer en WC
Houtkachel voor een knusse sfeer
Houten dubbele beglazing
Bijgebouwen en buitenruimtes:
Garage en werkplaats
Gewelfde kelder met wateraansluiting en toilet
Grote schuur met veel potentieel
Tuinhuisje en tuin om van de zonnige dagen te genieten
Pluspunt: Zonnepanelen (1e en 2e generatie) met verkoop aan EDF – een mooie extra inkomstenbron!
Aangesloten op het gemeenteriool – geen renovatiewerken nodig.

Een idyllische plek: Deze eigendom is ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of voor een gîte-project.
Droom je van een leven midden in de natuur? Dit huis wacht op jou!
Bel ons gerust!