Vrijstaande woning in

Nette vakantiewoning/wijnhuis!Nabij Szigetvár ( 2 km ) ligt Zsibót ( o.a bekend van het wijngebied) waar nog enkele basisvoorzieningen aanwezig zijn zoals een kleine buurtwinkel maar men is binnen 5 minuten in de leuke plaats Szigetvár waar alle inkoopmogelijkheden zijn en ook alle voorzieningen die men nodig heeft en vergeet het bekende thermaal bad niet! Kaposvár en Pécs zijn ook maar 30 km en binnen 40 minuten te bereiken.  Zelfs de Kroatische grens is binnen een straal van 35 km....wat wil men nog meer. De bereikbaarheid van en naar Zsibót is goed zowel per weg als per bus. De omgeving is vlak tot redelijk valk en met veel natuur omgeven.Op een van de mooiste delen van de wijnberg van Zsibót, aan de rand van het historische stadje Szigetvár gelegen leuke vakantiewoning/wijnhuis met mooie tuin.De vakantiewoning/wijnhuis is degelijk gebouwd uit baksteen, verkeert in goede staat en alleen van binnen dient hier en daar wat gemoderniseerd te worden. De woning officieel geregistreerd als woonhuis (‘lakóház’) en naast tijdelijk gebruik is daarom ook permanente bewoning goed mogelijk. Vanwege de ligging op de wijnberg (‘zártkert’) geldt wel de langere aankoopprocedure.Het huis is gelegen op een groen en vlak perceel van 1179 m2, met parkeergelegenheid, gazon, fruitbomen, wijnranken en moestuin. Goed bereikbaar het gehele jaar door over een kleine weg, de asfaltweg bevindt zich op 70 meter.De woning bestaat uit 3 woonlagen, met een totale oppervlakte van ongeveer 55 m2. Er is in het souterrain een ruimte voor opslag en om wijn te maken, voorts is er een diepe, gemetselde wijnkelder. Op de b.g. is een grote veranda, die eventueel erbij te betrekken is als extra kamer. Verder is er een (woon)kamer, open keuken, badkamer en toilet. Op de verdieping is er een overloop en een ruime slaapkamer.Fraaie locatie, temidden van de wijngaarden. Eventueel is op verzoek het  tegenovergelegen wijnhuis met wijngaard erbij te kopen.Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er houtkachels maar paneelverwarming is ook interessant. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. Prijs:  € 49.500,- Kosten Koper. Zsibót is een Zuid-Hongaars dorpje dat behoort tot de gemeente Szigetvár, in het westen van het comitaat Baranya. Het dorp, dat ongeveer 250 inwoners telt, ligt op circa twee kilometer van de stad Szigetvár.