Vrijstaande woning in

In goede staat verkerende splitlevel woning!In een heuvelachtige en met veel groen omgeven omgeving ligt het grote en welvarende en verzorgd dorp Hidas met nog veel voorzieningen zoals buurtwinkels, eet en drinkgelegenheden, school, kinderdagverblijf, huisarts, apotheek en een supermarkt. Bonyhád is binnen 8 minuten te bereiken en Pécsvárad in een kleine 15 minuten en de prachtige winkelstad Pécs in een half uurtje.....dus de ligging is ideaal wat ook zal gelden voor het openbaar vervoer. Heerlijk wandelen, fietsen in het Mecsek en genieten van de mooi beekjes in Óbánya, het kan allemaal!Deze splitlevel woning is gebouwd in 1979 en in 2010 en 2020 gerenoveerd en gemoderniseerd ( volgens Hongaarse normen ) Elektra en waterleidingen zijn in 2010 vernieuwd en in 2020 is er een nieuwe badkamer geplaatst. Nu is een split level woning niet voor iedereen, gelet op de trappen en type woning, maar het gaat hier wel om een instapklare ruime en in goede staat verkerende woning gelegen op een mooie locatie. Het woonoppervlak is ongeveer 140 m2 welke zijn verdeeld over 2 verdiepingen:Kelder : zie tekening dubbele garage met elektrische poort zomerkeuken stookruimte werkplaats met toilet opslagruimte terras van ongeveer 13 m2.Begane grond: zie tekening woonkamer eetkamer badkamer met separaat toilet hal keuken 3 slaapkamers balkon van ongeveer 12 m2 met mooi panoramisch uitzicht.Zolder: bergruimte.Het geheel staat op een praktisch perceel van 1620 m2 met parkeerruimte, aangelegde tuin met fruitbomen en uiteraard ontbreekt een schuur ook niet. Direct aangrenzend is ( als men dat wil ) weiland van 5325 m2 te koop van dezelfde eigenaar maar dit zijn 2 separate contracten omdat het stuk weiland van 5325  m2 onder de lange aankoopprocedure valt!  Dus als men zou besluiten om beide percelen aan te kopen heeft men een totaal perceel van maar liefst 6945 m2.Elektra ( 230/380V ), water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er o.a een CV op gas. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk en uiteraard ontbreekt een airco ook niet.Ruime, in goede staat verkerende woning gelegen in een mooi en verzorgd dorp.  Prijs : € 127.500,- Kosten Koper. Hidas is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Hidas telt 1990 inwoners (2021). 799-479Het dorp ligt aan de weg nr 6 tussen Mecseknádasd enkele km naar het westen en Bonyhád enkele km naar het oosten.