Vrijstaande woning in

Leuk vakantiehuis met panoramisch uitzicht! Zeer centraal gelegen in een mooi gebied en nabij de Donau ligt het middelgrote dorp Bár waar men nog alle voorzieningen voorhanden heeft zoals een supermarkt, buurtwinkel en een dokter. De gezellige stad Mohács ligt op 10 km  en de prachtige stad Pécs op 35 km en is via de provinciale weg makkelijk en snel te bereiken. Een boottocht over de Donau ? Een oversteek naar Bács-Kiskun? Een bezoek aan Kroatië?…..alles binnen handbereik. Bár ligt midden in een mooi wijngebied. De bereikbaarheid van en naar Bár is goed en ook het openbaar vervoer. Het vakantiehuis is in een goede en direct bewoonbare staat maar kan wel een kleine modernisatie gebruiken om het geheel weer in de huidige tijd te trekken en te voorzien van een eigen gezicht en sfeer. In 2022 zijn er diverse verbeteringen aangebracht zoals kozijnen met dubbel beglazing en is de elektra uitgebreid naar 33 Amp. Tevens is er isolatie aangebracht.  De bereikbaarheid is goed en derhalve ook geschikt voor bewoning in de winter. Het woonoppervlak is 55 m2 en deze zijn verdeeld over 2 verdiepingen. Begane grond: woon/ eetkamer met keuken en een badkamer met toilet.ingang naar de wijnkelder met opbergruimte via een eigen ingang.ruim terras van 20 m2 1e verdieping: 2 slaapkamers en een opslagruimte.Het geheel staat op een perceel van 1245 m2 en men kan zich wel voorstellen dat het uitzicht prachtig is.Electra, en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming is er een airco maar paneel verwarming is mogelijk. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk. LET OP: deze woning valt onder de normale en korte aankoopprocedure\' Ideaal voor vakantie en permanente bewoning….maar gelet op de ligging ook geschikt voor de verhuur. Prijs : € 64.995,- Kosten Koper. Bár is een plaats en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Bár telt 557 inwoners , 2021. Wikipedia (899-410)