Vrijstaande woning in Elomenos

Deze 91 m² grote villa in Lefkada ligt op een groene achtergrond. Het biedt alle moderne voorzieningen op korte afstand van populaire bestemmingen op het eiland Lefkada. De villa biedt volledige privacy en rust.De woning is ontwikkeld op een perceel van 2180 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich de woon/eetkamer en open keuken, twee slaapkamers en een gastentoilet. Daarnaast bevinden zich nog een slaapkamer en een badkamer op de eerste verdieping. Een van de slaapkamers leidt naar een ruim balkon met een prachtig uitzicht op de bergen en een ver uitzicht op het eiland Ithaca. De badkamer boven, met een regendouche, is gerenoveerd in 2023. De woning wordt volledig uitgerust en gemeubileerd verkocht, inclusief een driezitsbank, eettafel met zes stoelen, boekenkasten, salontafels, keuken- en badkamermeubels en toebehoren, evenals alle elektrische apparaten. De ramen en veranda- en balkondeuren zijn voorzien van dubbel glas, vliegenhorren en luiken.Het middelpunt van het grote perceel is het zwembad van 7 x 3,5 m, aangelegd in 2023, met een verhoogd terras voor ligstoelen die genieten van een adembenemend uitzicht. Er is ook een buitendouche bij het zwembad. In de aangelegde tuinen van de villa is een barbecue in de buitenlucht en een olijfgaard met 35 bomen en verschillende andere lokale flora, waaronder een citroenboom. De villa biedt een ongeëvenaard gevoel van rust en sereniteit gedurende de dag, maar vooral 's nachts, wanneer het baadt in het maanlicht en wanneer de hemel helder is, kunt u vele sterren van de Melkweg zien.Houd er rekening mee dat op het perceel nog een villa van 98 m² kan worden gebouwd op basis van een specifiek exterieurontwerp.VerhuurmogelijkhedenDe locatie, het omringende landschap, het uitzicht en de voorzieningen van de villa maken het een populaire bestemming voor korte termijn verhuur op een zeer gewild eiland. Gelegen tussen Nidri en Vassiliki, in de buurt van de zeilhaven van Sivota en tavernes met zeevruchten, is het pand gemakkelijk bereikbaar vanaf de hoofdweg.Locatie - Afstanden Mikros Yialos strand: 3,5 km (binnenweg, 10 km verharde weg) Syvota: 4 km Nidri (veerbootverbinding naar Meganisi): 11,5 km Afteli Strand: 6,5 km Vassiliki: 9,0 km Lefkada (stad en hoofdstad van het eiland): 28 km Luchthaven Aktio (Preveza); 48 km Preveza: 55 km