Center Parcs Parc Sandur

Parc Sandur is schitterend gelegen op landtongen in de grote rietplas bij Emmen. Door de vloeiende uitloop in de Rietplas, wordt een mooie connectie gecreëerd tussen het groen en het water. Op drie van deze landtongen is uitbreiding voor het park mogelijk en worden 122 luxe vakantievilla’s gerealiseerd.

De omgeving rondom de Rietplas is een ware speeltuin voor natuurliefhebbers en avonturiers. Met uitgestrekte fietspaden biedt het gebied eindeloze mogelijkheden voor verkenning en ontdekking. Voor degenen die op zoek zijn naar meer uitdaging, biedt de Rietplas een scala aan watersportactiviteiten, van zwemmen en kanoën tot zeilen en windsurfen. Na een dag vol avontuur kunt u zich terugtrekken in uw luxe vakantievilla, waar u kunt ontspannen en genieten van de rustgevende geluiden van de natuur om u heen.

Waarom investeren in Parc Sandur?

-Luxe accommodaties: 11 verschillende type villa's, van 4 tot 12 personen, allen voorzien van hoogwaardige en duurzame materialen.
-Verhuur via Center Parcs: Geniet van professioneel verhuurbeheer met een aantrekkelijke verhuurprognose vanaf circa 6% netto rendement.
-Duurzaamheid voorop: Alle villa’s zijn uitgerust met energielabel A+++, wat zorgt voor lagere energiekosten en een toekomstbestendige investering.
-Eigen gebruik: Naast verhuur kunt u ook zelf genieten van uw villa met aantrekkelijke gebruiksmogelijkheden.
-Aantrekkelijke aankoopprijs: Vanaf € 374.000,- vrij op naam, inclusief luxe inventaris (excl. BTW).

Voordelen van vrij op naam-aankoop

De aankoop van de recreatievilla’s op Parc Sandur koopt u vrij op naam (v.o.n.). Dit biedt u aanzienlijke voordelen:

-Geen overdrachtsbelasting: U bespaart direct op de kosten die normaal gesproken bij de aankoop van een woning komen kijken.
-Geen notariskosten voor de koper: De kosten voor de notaris zijn voor rekening van de verkopende partij, wat u opnieuw een besparing oplevert.

Deze voordelen maken de aankoop niet alleen financieel aantrekkelijker, maar zorgen er ook voor dat u direct kunt profiteren van uw investering zonder onverwachte bijkomende kosten.

Een uitbreiding met hoogwaardige luxe en comfort.
Bij de ontwikkeling van de 122 nieuwbouw recreatievilla’s is grondig nagedacht over luxe en comfort in de hoogste categorie, waardoor ze zich onderscheiden als het toppunt van moderne vakantieverblijven. Waar jaren geleden een vaatwasser als een luxe item werd beschouwd, gaan we nu een stap verder.

Deze nieuwbouw villa’s zijn gelegen op ruime kavels eigen grond aan het water, wat een ongeëvenaarde rust en privacy biedt. Elk van de villa’s is ontworpen met een uniek thema (Beach, Wellness of Game), waardoor ze niet alleen functioneel zijn, maar ook esthetisch een verfijnde elegantie uitstralen.

De buitenruimtes zijn eveneens indrukwekkend, met grote terrassen, privé tuinen en directe toegang tot het water, waardoor u kunt genieten van prachtig uitzicht.

Duurzaam en energiezuinig
De luxe recreatievilla’s worden gebouwd middels een hoogwaardige en duurzame houtskeletbouwconstructie op een betonnen fundering met een geïsoleerde betonnen begane grondvloer. De onderhoudsarme houten gevelafwerkingen zijn PEFC gecertificeerd, afgewerkt met een hoogwaardige watergedragen acrylaatlak. De duurzame recreatievilla’s voldoen aan de eisen gesteld vanuit het bouwbesluit en ontvangen bij oplevering een duurzaam hout verklaring.

Alle villa’s voldoen aan de BENG normering (Bijna Energie Neutrale Gebouwen) en worden uitgevoerd met een warmtepomp, verwarmt middels vloerverwarming op de begane grond en voorzien van zonnepanelen waardoor de EPC waarde gelijk is of lager is dan 0,0. Dit resulteert in een energielabel voor alle villa’s bij oplevering in de categorie A+++.

Bohemian, Zonnig, Puur
De Exclusive Beach recreatievilla’s zijn geïnspireerd op de resorts van Oku en Casa Cook, de inrichting is luchtig en geeft het gevoel van een luxe vakantieverblijf aan een surfstrand. In deze woning domineren sisal, webbing en linnenlook stoffen als materialen die het geheel natuurlijk aan laten voelen. Warme grijstinten in combinatie met blauw maken de stoere beach look af.

Sereen, Eigentijds, Zacht
De Exclusive Wellness recreatievilla’s krijgen een zachte en rustige uitstraling. Warme grijstinten als basis in combinatie met taupe en groen. De indeling van de woonkamer is gericht op de grote openslaande deuren zodat gasten mooi over het water uitkijken. De gebruikte materialen in de woning hebben een natuurlijke look & feel. Denk hierbij aan linnen, staal en riet. Dit in combinatie met teakhout geeft het een moderne en luxe resort sfeer.

Stoer, Spannend, Speels
In de game recreatievilla’s is “the element of surpise” gebruikt. Zodra de schuifdeuren opengaan stapt u in een compleet andere wereld. De “game” kamer is voorzien van spelconsoles, maar kan ook als thuisbioscoop worden gebruikt. Geel en antraciet accentueren het stoere karakter van deze ruimte en deze kleuren zijn in zachtere vorm terug te vinden in de andere ruimtes van de recreatievilla.

Voor alle recreatietypes geldt dat iedere slaapkamer is voorzien van een eigen (ensuite) luxe badkamer. In alle woningen komen luxe keukens met Siemens inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, koelvries-combinatie, inductiekookplaat, vaatwasser, wijnklimaatkast en zelfs een quooker. De villa’s op het park hebben verschillende hoogwaardige gevel- en dakafwerkingen. De meeste woningen zijn uitgevoerd met onderhoudsarme houten gevelbekleding uitgevoerd in geprofileerd hout in verschillende kleuren. Andere woningen hebben een gevel met stucwerk hetgeen het park een zeer gevarieerd en aansprekend aanzicht geeft. Er zijn woningen met daken in een zink-look en pannendaken.

Emmen en omgeving
De provincie Drenthe biedt de perfecte balans tussen rustieke charme en avontuurlijke mogelijkheden. Gelegen in het noorden van Nederland, staat Drenthe bekend om zijn adembenemende landschappen rijke geschiedenis en gastvrije sfeer. Of je nu een natuurliefhebber, geschiedenisliefhebber, of avonturier bent, Drenthe heeft voor ieder wat wils. Drenthe herbergt een schat aan geschiedenis die teruggaat tot de prehistorie. De beroemde hunebedden, oude grafmonumenten die duizenden jaren oud zijn, bieden een fascinerend kijkje in het leven van onze voorouders.

Nabij de Duitse grens ligt de dynamische stad Emmen. Het is niet alleen een plek om te wonen en te werken, maar ook een bestemming om vakantie te vieren en verder te ontdekken. De stad zelf heeft een charmant centrum met gezellige winkelstraten, sfeervolle cafés en restaurants waar je kunt genieten van lokale specialiteiten.

Eén van de grootste trekpleisters van Emmen is zonder twijfel het Dierenpark Wildlands Adventure Zoo. Dit moderne dierenpark biedt een unieke beleving waar je op avontuur kunt gaan in verschillende werelden, van de jungle tot de savanne. Maar Emmen heeft meer te bieden voor natuurliefhebbers. Ontdek de prachtige omliggende natuurgebieden zoals het Valtherbos en het Bargerveen, perfect voor wandelingen, fietstochten en ontspanning in de buitenlucht.

Centrale Faciliteiten
Op Parc Sandur hoeft niemand zich te vervelen dankzij het ruime aanbod aan faciliteiten. Of u nu een avontuurlijke dag wilt doorbrengen of een competitieve uitdaging zoekt, het park heeft alles in huis om een verblijf op het park onvergetelijk te maken.

Ervaar de spanning van boogschieten en test uw precisie en concentratie. Daag vrienden en familie uit voor een rondje adventure golf. De avontuurlijke minigolfbaan staat garant voor uren speelplezier met uitdagende holes en unieke obstakels. Stap het paintballveld op voor nog meer actie, strategisch denken en een flinke dosis plezier of leef u uit op de indoor padelbanen, de nieuwste sensatie in racketsporten. Er is voor ieder wat wils!

In de Market Dome zijn de bowlingbanen, de indoor speelplaats en restaurants te vinden. Laat u verrassen door de smaakvolle mogelijkheden in de vier verschillende horecagelegenheden. In The Beach House kunt u heerlijk à la carte lunchen of dineren. Bij The Grill Company kunt u heerlijk zelf eten bereiden aan tafel met de ingebouwde barbecue en voor een snelle snack biedt Snack & Go de oplossing.

Het zwembad van Parc Sandur is voorzien van verschillende onderdelen. Zo is er een waterglijbaan van 48 meter, een binnenbad, een peuterbad, een bubbelbad en een waterval. Voor zowel het zwembad als de indoor speelplaats staat een upgrade gepland. In het zwembad wordt extra ruimte gecreëerd voor nog meer zwemplezier. Een stroomversnelling wordt toegevoegd en er komt een buitengedeelte met ligweide waar men heerlijk van de zon kan genieten. De kinderen zullen zich opperbest vermaken als de indoor speeltuin wordt voorzien van uitdagende
elementen en allemaal nieuwe snufjes.

Gebruiksmogelijkheden
Beheer en verhuur van Parc Sandur wordt verzorgd door Center Parcs. Als eigenaar van een recreatievilla bieden wij u de volgende gebruiksmogelijkheden. De recreatievilla’s worden in een “pool” per type verhuurd.

Optie 1: Verhuur met eigen gebruik: Investeer in een recreatievilla en profiteer van professionele verhuur door Center Parcs, met 6 weken eigen gebruik per jaar (waarvan 2 weken in juli/augustus). Dit levert een prognoserendement van circa 6% op, dat lager uitvalt bij eigen gebruik.

Optie 2: Zonder verhuurverplichting: Wij bieden u een unieke kans om één van de 20 exclusieve recreatievilla’s aan te kopen zonder verhuurverplichting. Deze speciale regeling wordt vastgelegd in een zogeheten addendum bij de verhuurbemiddelingsovereenkomst. Aan dit addendum zijn kosten verbonden. U bepaalt zelf wanneer u de villa gebruikt, maar permanente bewoning is niet toegestaan. Let op: Dit kan fiscale consequenties hebben op het gebied van BTW en inkomstenbelasting. Raadpleeg uw fiscaal adviseur.