Vrijstaande woning in Krummenau

Ruim chalet met drie bouwlagen, inpandige garage en mogelijkheid voor gasten-appartement op de begane grond, gelegen op prachtige rustige locatie boven het dorp.

Begane grond: bereikbaar via eigen entree aan achterzijde of binnendoor. Ontvangsthal. Wasruimte met toilet en douche. Grote ruimte van ca. 67 m² met warmwaterboiler en elektriciteitsinstallatie. Mogelijkheid om deze ruimte op te splitsen en te verbouwen tot een technische ruimte en een gastenverblijf van ca. 50 m² met eigen entree.

1e Verdieping
Overdekte entree (straatniveau) met directe toegang tot inpandige garage (afm. ca. 5.60 x 2.70 x 2.00/2.05) met bergzolder. Ontvangsthal met toegang tot benedenverdieping (begane grond) en 2e verdieping. Badkamer met ligbad/douche, toilet (defect) en wastafel. Dichte keuken met gemoderniseerde keukeninrichting bestaande uit o.a. oven, koelkast, vaatwasmachine, keramische kookplaat. Woonkamer (afm. ca. 3.36 x 6.15) met parketvloer, open haard, elektrische wandkachel en deur naar het balkonterras (in totaal ongeveer 18 m², waarvan 10 m² is omgebouwd tot serre)met prachtig vrij en uitgestrekt uitzicht over dal en bergen. Slaapkamer 1 (afm. ca. 3.60 x 3.95) met parketvloer en airco. Slaapkamer 2 (arm. ca. 2.40 x 3.47).

2e Verdieping (onder de kap) met grote slaapkamer (afm. ca. 7.20 x 4.45) en twee grote opbergzolders aan weerszijde.

Bijzonderheden: - bouwjaar ca. 1980 - ramen/kozijnen 1e en 2e verdieping in 20021/2005 vernieuwd met isolatieglas - mogelijkheid voor separaat gastenverblijf op begane grond - prachtig vrij uitzicht - grondoppervlak ca. 661 m² - woonoppervlak ca. 150 m² excl. technische ruimte, balkon/serre, bergzolders en inpandige garage met bergzolder - treinstation van Krummenau ligt op ongeveer 600 meter afstand. - ca. 30 km naar autosnelweg A1 in Wil - ca. 80 km naar Zürich - Säntis kabelbaan in Schwägalp op ca. 15 km.