Geschakelde woning in Oelsnitz

Aangeboden wordt dit charmante stadspand in Oelsnitz Vogtland Duitsland.

In gebruik als woonhuis met hierin gevestigd Bed & Breakfast „zur Friedrichsruh“ een goed lopende B&B met een zeer goede reputatie (zie onze website www.zur-friedrichsruh.de). Gevestigd in een zeer charmant stadspand, gebouwd in 1902. Voorzien van tal van originele details. Gerenoveerd vanaf 2015 hierbij is alles vernieuwd (electra, verwarming, waterleidingen, afvoer) ook het leistenendak is grotendeels vernieuwd. Tevens bestaat de mogelijkheid om nog ca. 190m² woonoppervlak naar eigen inzicht te verbouwen. Je kunt hierbij denken aan 3 appartementen voor vaste verhuur, hiermee kunt u een huuropbrengst van ca. € 17.500,- per jaar verwachten naast het goede rendement van de bed & breakfast.
In de aankoopprijs is de goodwil, complete inventaris en bestaande boekingen van de Bed & Breakfast inbegrepen.

Aktueel beschikt het stadspand over:
- Grote beheerderswoning/ multifunctioneleruimte met keuken, badkamer & 1 grote slaapkamer
- 2 Eenpersoons gastenkamers met gedeelde badkamer
- 4 (Luxe) Tweepersoons gastenkamers met eigen badkamer (2 Kamers in 2024 gerenoveerd)
- 1 Compleet ingerichte vakantiewoning voor maximaal drie personen
- 1 Compleet ingerichte vakantiewoning voor maximaal vier personen (oplevering 03.2024)

Achter het pand bevind zich de charmante L –vormige stadstuin, voorzien van bestrating en diverse volgroeide planten. Tevens bevind zich hier ook de achter-ingang tot de inpandige berging (durchfahrt).

Spreekt ons stadspand u aan, dan sturen wij u graag per mail de brochure toe met alle informatie.
Een vrijblijvende bezichtiging is altijd mogelijk, uiteraard is dit te combineren met een verblijf in onze B&B.
Mocht u verdere vragen hebben dan neemt u contact met ons op!

Wij verheugen ons op uw contact opname, hopenlijk tot snel !

Lesley & Philip Brand-van Lopik